Grandes, pequeñas, para solteros, parejas y con
hijos, todas las opciones están listas para disfrutar
de un verdadero hogar en Ecuador.
Renta de apartamento/casa
En las ciudades más costosas que son Quito y Guayaquil,
los precios de una casa o apartamento en la zona Norte,
que es generalmente la más cara, están entre
los $500 y $1000 por mes. Claro que todo también
dependerá del tamaño de la propiedad y del
número de dormitorios y facilidades que brinde.
Pero, si busca precios más cómodos, otros
sectores de la ciudad y propiedades más pequeñas
le podrán ofrecer casas y apartamentos desde los
$200 - $400 por mes.
Recuerde que pueden rentarse casas y departamentos amoblados
o sin amoblar, que siempre debe exigir la firma de un
contrato por los meses de arriendo y verificar antes de
ocupar el lugar, el estado de cimientos, conexiones eléctricas,
de agua y el estado de la pintura de la casa. Casi todos
los arrendatarios exigen un cheque o un pago como garantía
por cualquier desperfecto o daño que ocurra durante
la ocupación de la pieza, es por tanto indispensable
que usted deje el apartamento o casa en las mismas condiciones
que las recibió para que ese dinero no sea cobrado.
Los periódicos locales como El Comercio en Quito
y El Telégrafo en Guayaquil, ofrecen diariamente
una sección con información detallada y
completa de las casas y departamentos disponibles para
rentar. También en Cybercafés, Escuelas
de Español y lugares frecuentados por turistas
hay permanentemente anuncios de este tipo. Frecuentar
el barrio que quisiera habitar para encontrar anuncios
de alguna pieza por venta es también una forma
de encontrar lo que busca.
Para estudiantes, recomendamos optar por los hogares que
rentan habitaciones. Además de permanecer con una
familia propia del país que le ayudará a
conocer mejor la forma de vida, se le ofrecerá
una limpia y privada habitación, alimentación
casera, teléfono, televisión, servicio de
lavado, etc. Lo cual hará la estadía del
joven más económica y placentera y podrá
aprender mejor la nueva lengua.
Comprar casa/departamento
Si su permanencia en Ecuador es definitiva, obtener un
bien propio es una elección ideal. Los precios
de igual forma dependerán de la ciudad, el sector
y el barrio elegido, así como de las facilidades
de la casa. Por ejemplo, una casa con 2-3 dormitorios
en el sur de Quito estará entre unos $16.000 -
$20.000. En cambio, la misma casa en el área norte
costará unos $35.000 y en los valles (Tumbaco,
Cumbayá, San Rafael y Los Chillos) el valor será
aún superior de los $45.000-$65.000.
Ofertas de apartamentos y casas de venta también
se ofrecen en los diarios locales, pero en la mayoría
de estos casos son casas con dueños anteriores,
por lo que recomendamos hacer una buena revisión
de los cimientos (sobretodo en caso de casas de corte
colonial) y de las diferentes instalaciones de la casa.
Así mismo, encuentre una casa acorde a sus necesidades
y las de su familia, tenga en cuenta el vecindario, la
cercanía con lugares que usted frecuentará,
los servicios básicos (farmacias, supermercados,
gasolineras) y de cuán ruidoso es el barrio en
el que vivirá. Preséntese y conozca a sus
futuros vecinos, ellos podrían darle una gran mano
ante una emergencia.
Si busca una casa de estreno o nueva, o quiere construirla
usted mismo, le presentamos un listado de las Compañías
Inmobiliarias y de Bienes Raíces. Estas compañías
requieren que usted tenga buenos antecedentes bancarios,
tarjetas de crédito o algún tipo de certificación
que lo hagan sujeto fiable de crédito. Generalmente
se paga una prima o entrada y el resto del valor de lo
difiere de 1-7 años con crédito bancario
o hipotecario.
Carvajal & Aguilar Proyectos Inmobiliarios
Av. Amazonas N35-89 P2
Tel: (02) 2 249 462/ 2 272 118
Email: jrcarvaj@hoy.net
La Coruña Inmobiliaria
Av. Orellana E11-116 & La Coruña
Tel: (02) 2 203 383/ 2 508 050
Email: inmobiliaria@lacoruna.com.ec
Inmovirtual.com
Tel: (02) 2 333 384
Email: marcodiaz@andinanet.net
